买房契税核算需依据房屋面积和性质。90平以下1%，90-144平1.5%，144平及以上或别墅、商业用途3%。契税税率由省、自治区、直辖市政府决定，法律依据为《契税暂行条例》。不及时缴纳可能影响房产证办理，甚至产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理买房契税，常见方式为根据房屋面积和性质对应税率计算。若房屋面积在90平以下，契税为房屋成交价的1%；90-144平则为1.5%；144平以上或别墅等特殊情况为3%。具体税率需参考当地政策，选择时务必确认当地的具体规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房契税核算：1. 90平以下房屋，契税=房屋成交价×1%；2. 90-144平房屋，契税=房屋成交价×1.5%；3. 144平以上或别墅等，契税=房屋成交价×3%；4. 具体税率及是否有优惠政策，需查询当地税务部门最新公告，确保正确缴纳。
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