在这个村庄,出售房屋需要哪些步骤?

丽水市律师 2025-04-16
出售房屋需依法办理契税、土地出让金等手续。依据《契税暂行条例》等法规,未办理将影响产权过户,可能导致交易无效。
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房屋出售需多步。操作如下:1.买方交契税(成交价1.5%);2.买方交土地出让金(成本价房按建筑面积计算);3.买卖双方交印花税;4.原产权若需补成成本价,计算补交金额;5.准备材料办理过户。
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房屋出售常见处理方式为办理契税、土地出让金等税费,并过户。选择时需根据房屋性质(如成本价房、优惠价房)确定具体补交金额及手续。

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