新房未交付却要收取之前的暖气费

针对开发商坚持要求支付未交付新房暖气费的情况，你可以根据《物业管理条例》的相关规定进行反驳。该条例明确了业主与物业服务企业的权利义务关系，其中并未规定未交付房屋需承担暖气费用。你可以强调，房屋未交付前，你并未实际占有使用该房屋，因此不应承担相关费用。若开发商仍坚持，建议保留相关证据，通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度看，为确保不被错误收取未交付房屋的暖气费，你可采取以下措施：一、保留好房屋交付的相关证据，如交付通知书、验收报告等；二、在供暖季开始前，及时与供暖公司沟通，明确房屋状态，避免被误收费用；三、若遇收费争议，先与供暖公司协商，协商不成可寻求法律帮助，维护自身合法权益。
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若你已入住新房但未申请停暖，暖气费将按正常供暖标准计算。具体操作是：在本年度供暖季开始前，你应到供暖公司提交供暖申请，若未提交则视为同意供暖。供暖公司将按照房屋面积和供暖标准计算费用，你需要按时缴纳。