满五房子交哪些费用

满五房子需交契税、个税等费用。满五唯一可免个税。分析说明：满五的房子，即房产证满五年的房屋，在交易时需缴纳契税，根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。同时，若非唯一住房，还需缴纳个人所得税，但满五唯一（满五年且为唯一住房）可免征个税。其他费用可能包括评估费、登记费等。提醒：若交易过程中发现税费异常高或存在争议，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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具体操作：1. 若房屋满五且为唯一住房，在交易时可向税务部门提交相关证明，申请免征个人所得税；2. 对于契税，根据房屋面积和购买者是否为首套房，按法律规定缴纳相应比例的契税；3. 若房屋不满五或不为唯一住房，需按法律规定缴纳个人所得税，同时缴纳契税；4. 在交易过程中，还需缴纳评估费、登记费等，这些费用可根据双方协商由买方或卖方承担，或双方共同分担。若存在争议，可寻求法律途径解决。以上内容仅供参考，具体税费缴纳及减免政策可能因地区及政策变化而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业律师。
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处理方式：从法律角度，满五房子的费用处理主要包括缴纳税费和申请税费减免。选择方式：- 若房屋满足满五唯一条件，可选择申请免征个税；- 若不满足，则需按法律规定缴纳个税和契税；- 对于其他费用，如评估费、登记费等，可根据实际情况选择是否由买卖双方协商分担。