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房产证加别人名字需要哪些手续

吴亮律师2025-08-03丽水市律师

房产证加名需房主同意及银行(如有贷款)许可,并办理登记。依据《物权法》,未登记不发生效力。不及时处理可能导致产权纠纷,影响权益。
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房产证加名需分情况处理。赠与需签订赠与合同并公证,再到房产局办理;买卖需签买卖合同,缴税过户;继承需等被继承人去世,按遗嘱或法定继承办理。
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房产证加名常见方式有赠与、买卖、继承等。选择时需考虑税费、流程复杂度及双方关系,确保合法合规,避免后续麻烦。

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