开发商房子开裂算不算质量问题,该怎么去维护自

房子开裂可能是质量问题，需具体判断。依据《城市房地产开发经营管理条例》，若属质量问题，开发商需按约定保修并赔偿损失。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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房子开裂需处理。具体操作：1. 若小问题，联系开发商按保修书维修；2. 若疑为主体结构问题，向工程质量监督单位申请核验；3. 确属质量问题且影响居住，要求开发商赔偿或退房。
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房子开裂问题，法律上可通过要求开发商保修、申请核验主体结构、协商赔偿或退房等方式处理。选择时需根据裂缝严重程度及是否影响主体结构来决定。