新房现浇顶有裂缝怎么补救

丽水市律师 2025-05-26
新房顶有裂缝可协商或起诉开发商补救。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若裂缝由主体结构质量不合格造成,买受人有权要求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能导致安全隐患,影响居住安全。
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新房顶裂缝常见处理方式为协商或诉讼。若裂缝问题不严重,可优先与开发商协商维修;若协商无果或裂缝严重影响居住,应选择起诉开发商,依据法律规定维权。
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新房顶裂缝需补救。具体操作:1. 轻微裂缝,先与开发商沟通,要求维修;2. 沟通无果或裂缝严重,收集证据,如照片、检验报告;3. 咨询专业律师,准备起诉材料,向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿。
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